(부동산100) (11) 수도권 신도시 별칭 아파트 아파트명 투자기술 투자 시세 예상수익

“이 아파트의 예상 수입은
△△ 10억원. “


나바오 지도

ㅏ.

김포한강신도시를 달리는 열차

김포골드라인입니다.

이용하시는 역은 창이역입니다.

비.

아파트에서 지하철역까지

도보로 10분이 소요됩니다.

※전철을 타는 것이 매우 편리합니다.


나바오 지도

씨.
서울 출퇴근 시
1시간~1시간 25분 소요.


1. 교통

서울 출퇴근 시간은?
얼마나 시간이 걸려요?

1-1.종로에서
아파트까지 1시간 25분이 소요됩니다.


나바오 지도

1-2.강남에서
아파트까지 1시간 25분이 소요됩니다.


나바오 지도

1-3.목조동굴 출발
아파트까지 1시간.


나바오 지도

2. 가격

현재 콘도 소유자는 얼마나 받을 것으로 예상합니까?

2-1. 1,470단위 중 131개의 목록.
2-2. 33평형 아파트 최저가는 4억5000만원이다.

* 27개 더 있으니 궁금하시면

네이버 부동산 홈페이지를 참고해주세요.

*Real Estate 100에서 대표 아파트의 평균 수 기준

우리는 분석할 것입니다

※ 2023년 3월 현재

2023년 6월 업데이트 예정.

3. 가격 변동

지난 10년간 가격

어떻게 바뀌었나요?

3-1. 이륙하기 전에
2017년에는 23억3000만원이었다.

2019년에는 3억 2700만원으로 늘어났다.

3-2. 최고가
2021년 말에는 60억원까지 오른다.


2019년 현재까지 83.4% 증가했습니다.

※대형 아파트입니다.


3-3.최근 실거래
3-3-1. 33평형의 최근 거래는 2023년 2월입니다.

가격은 41억원이다.

4. 주변정보

이 아파트의 환경은 어떻습니까?

4-1.학교
4-1-1. 운유초등학교에 배속,

도보 2분.

4-1-2. 장기 중등 학교에 배정,

도보로 15분이 소요됩니다.

학교 접근성이 최고입니다.


나바오 지도

4-2.아카데미
4-2-1.영어
도보 10분거리에 학군이 형성되어 있습니다.

※ 학교 출입이 매우 편리합니다.


나바오 지도

4-2-2.수학
도보 10분거리에 학군이 형성되어 있습니다.

※ 학교 출입이 매우 편리합니다.



나바오 지도

4-3.가게
도보 10분 거리에 대형마트가 있습니다

작은 시장이 있습니다.

※ 슈퍼 이용이 매우 편리합니다.


나바오 지도

4-4.병원
쇼핑 지역은 호텔에서 도보로 5분 거리에 있으며 다양한 상품을 제공합니다.

병원 재료.

※병원 이용이 편리합니다.


나바오 지도

4-5.정원

도보 15분

김포신도시 대표공원

거기에 라벤니스가 있었다.


나바오 지도

https://blog.naver.com/bung007/222431108139

5. 전망

아파트는 어떤 모습일까요?

5-1. 합리적인 가격은 3억6000만원판사.
5-2.다음 상승에 예상 가격

68억 1천만 원판사.

그러니 합리적인 가격에 구매하세요.
다음 상승추세에 매도한다면(10년 후)
예상수익 3억2100만원

수익률은 89.1%였다.

☆ 높은 ROI☆


*참고: 이 정보는 개인적인 의견입니다.

투자에 참고하시기 바랍니다.