중소기업 취업 청년에 대한 연 1.2%의 낮은 비율최대 1억원까지 전세 또는 월세 보증금 대출 ‘청년 고용 중소기업을 위한 통행료 및 월세 보증금 대출’무주택 1인가구로서 연소득 3,500만원 미만, 합산연소득 5,000만원 미만, 순자산 3억 6,100만원 미만의 가구를 말합니다.
나이는 19세에서 34세까지 다양하지만 군 복무 기간에 따라 최대 39세까지 가능도 가능. 대출은 최대 1억 원까지 2년 동안 4회까지 연장이 가능해 최장 10년 동안 이용할 수 있다.
최초 주택임대차계약 체결 후 5% 계약금 납부 후 3개월 이내 펀드이돈덴 홈페이지에서 신청하거나 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 직접 신청 가능 .
마찬가지로 전세자금으로만 사용할 수 있는 ‘청년전용보증금’과 ‘청년전용 월세보증금 대출’도 비슷한 조건으로 1%대의 저금리로 대출이 가능하니, 그것들을 사용하십시오. 먼저 중소기업청년자연적금대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 대출 대상자(모든 요건을 충족해야 합니다.
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1) (계약) 주택임대차계약 체결 임대료 보증금 5% 이상 지불한자.
2) (세대주) 민법상 대출 신청일부터 성년(19세 이상), 34세 이하 세대주 및 준세대주(병역의무를 이행하는 경우 군복무연수에 비례하여 자격기간이 연장되나, 39세까지 연장 가능)
※ 세대주 정의 : 배우자, 직계 연장자(배우자의 직계 연장자) 또는 각 세대의 주민등록상 직계비속(형제자매는 가족에 포함되지 않음)으로 구성되는 세대주.
① 세대주의 배우자
② 주민등록상 세대주로 등록되어 있는 자로서 대출신청일로부터 3개월 이내에 혼인하여 세대주가 될 예정인 자.
3) (노숙자)세에는 세대주가 포함됩니다.
승무원인 이들은 모두 노숙자
4) (중복대출금지) 주택자금대출, 은행예금대출, 주택담보대출을 이용한 적이 없는 자.
① (주택도시자금대출) 성인가족(이혼배우자 및 자녀, 기혼부부, 배우자 직계장로, 배우자 직계장로 등 동거가족 포함) 전원이 펀드대출을 이용하는 경우 대출이 없습니다.
② (금전대출 및 주택담보대출) 차입자 및 배우자(결혼 또는 별거 중인 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하는 경우 대출이 없습니다.
③ (중복임대차입금 면제 가능) 차주는 해당 대출금을 한국주택금융공사의 주택보증을 위한 임시임차료(잔액 포함)를 담보로, 인허가된 대출재산을 펀드 또는 은행 융자에 사용 반대쪽은 한국주택금융공사 담보부 주택으로 사용하고 있습니다.
사용하고 싶다면
5) (매출액) 5천만 소득금액이 원화 미만인 자(단독가구 또는 독신가구는 3,500만원)
(공시 하다)
6) (자산) 대출 신청인 및 그 배우자의 총 순자산이 청에서 고시한 가장 최근 연도의 가계 금융 혜택 “소득 5분위별 잔액”의 소득 3분위에 있는 모든 가구의 평균보다 낮습니다.
국가통계조사(십만원 단위 반올림) 계수 – 2023년까지 3억 6,100만 원
7) (신용등급) 다음의 조건을 모두 충족하는 자
① 신청인(공동등록 당시 연대보증인 포함)은 한국신용정보원 신용정보관리규정에서 정한 다음과 같은 신용정보 및 해지정보가 없는 경우에는 대출을 신청할 수 없습니다.
- 연체, 대위, 연체, 파산, 특수관계인 정보
- 금융혼란정보, 공시정보, 특수공시정보
- 신용회복지원 등록정보
② 그 외 대출 처리 기간 내 내부 규정에 의해 대출이 제한된 부부는 대출 대상에서 제외됩니다.
8) (공공임대주택) 대출신청일 이전에 공공임대주택에 입주한 경우에는 해당하지 않음.
대출 신청 대상이 대상일 경우 대출 신청자와 배우자가 이사를 가면 대출 가능
9) (중소기업) 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우
① 중소기업 취업자 : 대출신청일 기준 중소기업중견기업 사원
다만, 계열회사가 대기업, 투기산업, 공기업 등에 해당하거나 대출신청자가 공무원인 경우에는 대출금을 산입하지 아니한다.
② 청년창업가 : 중소기업진흥공단의 “청년창업펀드”, 기술보증기금의 “청년창업우선사업”, 신용보증기금의 “유망창업성장지원사업”, “혁신창업 성장지원사업”
2. 신청시기
1) 임대차계약 잔금납부일 및 주민등록등본상 입주일로부터 3개월 에 따라 애플리케이션
2) 재계약시 갱신일로부터 3개월(월세를 계약으로 전환하는 전환일) 적용하다
3. 대상 주택
1) 임대 전용면적 : 임대 85㎡ 이하 전용면적 비고(85㎡ 이하 주거 및 업무용 건물 포함)
2) 임대보증금 : 2억원 이내
4. 대출한도
1) 가구당 대출한도 : 1억원
2) 소요자금 및 대출비율
① 신규계약 : 양도금액의 100% (한국주택금융공사의 일반이체자금보증은 80%)
② 재계약 : 증액금액 내 증액보증금의 100%(주택금융공사 일반전액보증의 경우 80%)
3) 모기지 한도
① 한국주택금융공사 전세보증 : 해당 보증규정에 따름
② 주택도농보증회사 보증금보증 대출보증 : 해당 보증규정에 따름
▷ 1년 미만 재직자의 경우 대출한도는 2000만원 이내로 제한될 수 있습니다.
5. 대출금리: 1.2%
※1차 연장의 경우 1차 대출조건 미충족 확인 또는 2차 연장 처리 시점부터 선결조건 대출을 지원하는 기본금리(변동금리)가 적용됩니다.
다만, 계열회사의 휴업(폐업)으로 인하여 희망퇴직을 1회 유예할 경우 이율은 1.2%로 유지됩니다.
※ 자산심사 불합격자는 가산금리 부과
6. 사용기간 : 2년(4회 연장 가능, 최대 10년)
- 주택도농보증회사 보증금보증 대출보증 : 최대 2년 1개월 (최대 10년 5개월까지 4회 연장)
- 최대 10년 사용 후 미성년 자녀 1인당 연장시 2년씩 추가 연장(최대 20년)
7. 상환방법
일회성 상환
8. 담보의 취득
한국주택금융공사 전세보증 또는 주택도시보증공사 전세담보대출보증을 선택합니다.
9. 상환방법
임대인 계좌로 입금원칙적으로.다만, 임대인은 임차보증금 납부가 확인되면 임차인의 계좌로 입금될 수 있습니다.
따져볼 것도 많고 확인해야 할 것도 많지만 1.2%를 최대 10년까지 쓸 수 있다면 거의 무이자에 가깝다.
혜택 이용약관을 꼭 확인하세요. 빨리 더 좋은 집을 찾아 탈출하자. 월 1억~5만원이면 정말 싸다.
그게 다야. 다른 제품도 있는데 추후에 올리겠습니다.