2금융산업 공장대출(매출잔액, 금융자금) 80% 평가대출, 컨설팅
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2금융부문 공장대출(매출잔액, 자금조달)
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한도: 최대 80%
금리 : 6.5%~ 신용등급에 따라 차등금리
지역 : 전국 전 지역
판매 잔액, 신축 또는 확장 자금에 대한 대출도 가능합니다.
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공장은 상업용 부동산으로 분류됩니다.
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공장을 직접 운영하거나 임대해 수익을 내는 구조다.
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대출 대상이라 해도 주택담보대출이 아닌 상업시설 담보대출이다.
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그 중 두 개의 프로젝트로 나뉩니다.
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동일공장대출이라도 자금의 목적에 따라 시설자금과 운전자금으로 구분된다.
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시설자금에는 일반적으로 공장 구입 또는 판매, 공장에 장비 설치 또는 공장 확장 또는 리모델링 비용이 포함됩니다.
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운전 자본 외에 공장 운영 및 사업 운영에 필요한 모든 비용이 적용됩니다.
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예를 들어 원자재 구입비, 영업관리비, 직원 급여, 상여금 사업차 수리비 등 폭 넓게 볼 수 있습니다.
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시설자금과 운용자금의 대출한도는 상이합니다.
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시설자금은 전체 시설비의 80%까지 대출이 가능합니다.
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예를 들어 10억원을 대출받아 10억원 상당의 장비를 구입하는 데 쓴다면 10억원의 80%인 8억원까지만 사용할 수 있다.
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나머지 2억 대출 한도는 운전 자본으로만 사용할 수 있습니다.
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반대로 10억원의 대출을 받아 미수금을 상환하고 급여와 부자재를 구입했다면 10억원을 다 써도 상관없다.
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공장담보대출의 대출종류는 자금의 용도에 따라 다르며, 사용한도도 상이하니 유의하시기 바랍니다.
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공장담보대출 한도는 토지와 건물의 평가액을 기준으로 결정됩니다.
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그러나 대부분의 경우 공장 내부의 기계설비는 평가에 반영되지 않는다.
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일부 시중은행은 범용기계에 대해서만 기계감정을 실시하는 반면, 대부분의 제2금융회사는 기계감정을 실시하지 않는다.
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감정 금액의 최대 80%까지 공장 대출.
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비율은 지역의 낙찰 비율에 따라 다릅니다.
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그렇기 때문에 가능한 한 많은 평가를 받는 것이 필요한 대출 한도를 만드는 데 매우 중요합니다.
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이 한도는 공장 판매 잔액에도 적용됩니다.
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대출한도는 매각가와 감정가 중 낮은 금액을 기준으로 설정됩니다.
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공장 모기지의 최저 이자율은 현재 6%에서 6.5% 사이입니다.
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두 금융기관의 채무자의 신용등급에 따라 차등 금리가 적용됩니다.
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또한 시장 금리는 지난 며칠 동안 소폭 하락했으며 향후 소폭 하락이 지배적 일 것입니다.
~의
공장 모기지에 대한 이자율을 낮추는 좋은 방법은 회사의 재무제표를 개선하는 것입니다.
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법인세나 세금 부담이 크더라도 회사의 재정 상황이나 개인 대리인에 의한 채무 감면 절차가 미리 마련된다면 대출 시 회사의 신용 등급이나 개인의 평가 기준을 개선할 수 있다.
검토.
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지금은 매출 증가나 당기순이익 증가로 세금 부담이 있을 수 있지만 낮은 금리와 원활한 대출심사를 위해서는 이런 것들을 장기적으로 떠안아 더 많이 저축하는 것이 최선이다.
효과를 볼 수 있습니다.
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세금납부는 일회성 납부지만 대출 상품은 장기적이고 더 오랜 기간을 두고 봐야 합니다.
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공장담보대출을 위한 은행 상품은 많지 않습니다.
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그러나 심사 과정을 거치기 전에 공장 모기지 한도 및 금리를 사용하여 어떤 종류의 자금을 신청할 것인지, 금융 회사가 회사 또는 대리인의 신용 및 재정 상황을 어떻게 평가할 것인지 미리 알아보는 것이 가장 좋습니다.
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추가 문의가 필요하시면 편하신 시간에 저희에게 연락 주시기 바랍니다.